Każdy współwłaściciel jest uprawniony do partycypowania w przychodach, jakie nieruchomość przynosi stosownie do wielkości jego udziałów. W takim samym też stosunku powinien ponosić wydatki i ciężary związane z jej utrzymaniem. Zatem współwłaściciel, który je poniósł w całości, ma prawo żądać ich zwrotu od pozostałych współwłaścicieli w wysokości odpowiadającej ich udziałom w nieruchomości. W przypadku odmowy zwrotu przysługuje prawo do realizacji tego roszczenia w drodze powództwa sądowego.