Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia
 -  m2
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnica lub ulica
Cena
 - 
» wyszukiwanie zaawansowane
zarejestruj się | zapomniałeś hasła? | pomoc | NOTES (0)
Zamów biuletyn KRN.pl, co tydzien e-mail z informacjami

» zobacz przykładowy biuletyn
strona główna » prawo - orzecznictwo sądowe » Budynek mieszkalny czy nie?
szukaj po słowie:

w dziale:


 • aktualności prawne
 • artykuły prawne
 • podatki
 • ujednolicone akty prawne
 • orzecznictwo sądowe





 • porady prawnika bezpłatne
 • wzory pism i umów
 • słownik pojęć

Serwis prawno-podatkowy powstaje przy współpracy z działem prawnym spółki specjalizującej się w tematyce rynku nieruchomości -
Helios Investment Sp. z o.o.
31-159 Kraków, Al. Słowackiego 39


    
powrót do listy

Budynek mieszkalny czy nie?
Jak uznał Naczelny Sąd Administracyjny w uchwale z 27.04.2009 r., o podatku od nieruchomości dla budynków decyduje w pierwszej kolejności ewidencja gruntów i budynków, a jeśli jej nie ma, o stawce podatku przesądzają kryteria przyjęte w prawie budowlanym.

W przedmiotowej sprawie chodziło o interpretację podatkową wydaną na wniosek jednej z jednostek wojskowych, dotyczącą zakwalifikowania budynków tej jednostki. Przedmiotowa uchwała Naczelnego Sądu Administracyjnego będzie miała jednak bardzo szerokie zastosowanie. Sąd wyjaśnił bowiem, co przesądza o zaliczeniu danego budynku czy jego części do kategorii budynków mieszkalnych i w związku z tym o opodatkowaniu go według niższej stawki podatku. Według Naczelnego Sądu Administracyjnego, o tym do jakiej kategorii zaliczyć budynek lub jego część dla celów podatku od nieruchomości, w pierwszej kolejności decyduje ewidencja gruntów i budynków. Jeżeli z ewidencji wynika, że budynek ma charakter mieszkalny, należy go opodatkować niższą stawką. Jeżeli brak ewidencji, o wysokości podatku decydować będą kryteria wynikające z prawa budowlanego, np. pozwolenie budowlane. W ostateczności, jeżeli nie można ustalić charakteru budynku w ten sposób, istotne znaczenie będzie miała opinia biegłego.
08.06.2009

wersja do druku
poleć znajomemu