Koszt związane z przekształceniem (opłaty sądowe, wynagrodzenie notariusza) ponosi lokator żądający ustanowienia odrębnej własności na jego rzecz. Do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę podatku 0 % VAT do przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz przeniesienia na rzecz członka spółdzielni własności lokalu mieszkalnego lub własności domu jednorodzinnego.