Zgodnie z nowym brzmieniem art. 68 ustawy o gospodarce nieruchomościami, jeżeli nabywca lokalu mieszkalnego zbył nieruchomość lub wykorzystał ją na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty przed upływem 5 lat, jest zobowiązany do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji. Zwrot następuje na żądanie właściwego organu. Obowiązku zwrotu bonifikaty nie stosuje się tylko w przypadku zbycia lokalu na rzecz osoby bliskiej.