W uchwale z dnia 05.02.2004 roku (sygn. III CZP 109/03) Sąd Najwyższy przyznał, że nieruchomość należąca do majątku dorobkowego, będąca przedmiotem współwłasności łącznej, może być obciążona hipoteką przymusową na rzecz fiskusa, nawet jeżeli będąca podstawą wpisu tej hipoteki decyzja podatkowa ustalająca wysokość podatku dotyczyła tylko jednego małżonka i doręczona została tylko jemu. W sprawie będącej podstawą orzeczenia Sądu chodziło o podatek, którego obowiązek zapłaty powstaje dopiero po doręczeniu decyzji organu podatkowego ustalającej jego wysokość. Zgodnie z art. 34 § 4 ordynacji podatkowej Skarbowi Państwa i jednostce samorządu terytorialnego przysługuje w stosunku do tak powstałych zobowiązań podatkowych hipoteka przymusowa zabezpieczająca ściągnięcie należnego podatku na wszystkich nieruchomościach podatnika.