Hipoteka przymusowa na podstawie nieprawomocnego nakazu zapłaty

Serwis prawno-podatkowy powstaje przy współpracy z działem prawnym spółki specjalizującej się w tematyce rynku nieruchomości -
Helios Investment Sp. z o.o.
31-159 Kraków, Al. Słowackiego 39

orzeczenia Sądu Najwyższego

powrót do listy

Hipoteka przymusowa na podstawie nieprawomocnego nakazu zapłaty

W uchwale z dnia 2 grudnia 2003 r., sygn. III CZP 92/03, Sąd Najwyższy stwierdził, iż nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym bez klauzuli wykonalności, stanowi podstawę wpisu przymusowej hipoteki kaucyjnej. Sąd Najwyższy zauważył, iż już sam nakaz zapłaty stanowi podstawę zabezpieczenia zgodnie z art. 492 § 1 zd. pierwsze. Wierzyciel natomiast zgodnie z art. 492 § 2 powinien wskazać formę zabezpieczenia, jaką wybiera - w tym możliwa jest hipoteka. Sąd Najwyższy stanął również na stanowisku, iż nakaz zapłaty sam w sobie jest równoznaczny z zarządzeniem tymczasowym sądu, a na podstawie art. 110 ustawy o księgach wieczystych i hipotece hipotekę można wpisać na podstawie zarządzenia tymczasowego. Zatem skoro nakaz zapłaty ma tę samą doniosłość prawną co zarządzenie tymczasowe sądu, to spełnione są przesłanki umożliwiające wpisanie hipoteki.

02.12.2003

wersja do druku

poleć znajomemu