Sam fakt, że lokator jest w trakcie procedury wykupu lokalu, nie zmienia jego statusu ani praw do lokalu. Więc nadal lokal może podnająć tylko za zgodą właściciela. Nadal też obowiązuje w jego przypadku art. 11 ust 2. ustawy o ochronie praw lokatorów, który stanowi, że nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli lokator wynajął, podnajął albo oddał do bezpłatnego używania lokal lub jego część bez wymaganej zgody właściciela.