Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Porady prawne

Spadki, testamenty

Miałem otrzymać dom po dziadkach, ale babcia zmarła. Dziadek, który żyje, zapisał mi swą część w testamencie, natomiast babci część nie jest podzielona. Dziadkowie maja czwórkę dzieci i wszystkie zrzekają się praw. Jakie pismo muszę wystosować do sądu?

Jeżeli nieruchomość stanowiła własność małżonków, z których jedno zmarło, nie pozostawiając testamentu, to w prawo własności zmarłej osoby wstępują jej spadkobiercy ustawowi (w pierwszej kolejności współmałżonek i dzieci). W podanym w pytaniu przypadku stan własności całej nieruchomości przedstawia się więc następująco: dziadek ma łącznie 20/32 części, a każde z czworga dzieci ma po 3/32 części. Aby uregulować ten stan prawny, należy wnieść do sądu wniosek o stwierdzenie nabycia spadku, a następnie rozliczyć się z podatku od spadków przed urzędem skarbowym, podając jako podstawę opodatkowania udział wynoszący 1/2 cześć w nieruchomości. Jednak to nie Pan wnosi wniosek do sądu, gdyż Pana to postępowanie nie dotyczy (nie jest Pan spadkobiercą po babci). Musi to zrobić dziadek lub któryś z innych właścicieli (dzieci). Dopiero po przeprowadzeniu postępowania spadkowego współwłaściciele mogą na przykład podarować Panu swoje udziały w nieruchomości lub jeżeli tego nie zrobią, to po śmierci dziadka na podstawie testamentu (o ile jest ważny i nie zostanie odwołany) nabędzie Pan jego udział w nieruchomości (obecnie 20/32 części), a następnie, aby stać się jedynym właścicielem nieruchomości, będzie Pan musiał dokonać odpłatnego lub nieodpłatnego zniesienia współwłasności z pozostałymi współwłaścicielami nieruchomości.

2006-10-20

powrót do listy pytań do prawnika

 

 

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźhale i magazyny do kupieniagaraże do kupienialokale użytkowe na sprzedażmieszkania na wynajem powiat Tarnowskidomy na wynajem powiat Lubaczowskimieszkania na sprzedaż gmina Turobindomy na wynajem gmina Augustówmieszkania na sprzedaż w Kurowiedomy na sprzedaż w Starej Kakawiedomy na sprzedaż w Paproci Dużej

Deweloperzy

);