Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Porady prawne

Spadki, testamenty

Moja mama zmarła w kwietniu ubiegłego roku. Razem z ojcem byliśmy właścicielami mieszkania spółdzielczego. Ojciec chce teraz sprzedać mieszkanie, jakie mam prawa? Wiem, że dziedziczę po mamie część, jakie działania prawne mam podjąć? Ojciec nie chce sprawy rozstrzygać przez sąd.

Na wstępie należy zaznaczyć, że istnieją dwa rodzaje prawa do lokalu spółdzielczego. Są to: spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu oraz spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. W przypadku, gdy rodzice posiadali spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, prawo to po śmierci jednego z nich przypada drugiemu. Niestety to prawo jest niezbywalne i nie podlega dziedziczeniu.

W drugim przypadku, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, jest prawem zbywalnym, podlega egzekucji, dziedziczeniu oraz jest ograniczonym prawem rzeczowym. Oznacza to, że część udziału w tym prawie będzie dziedziczona przez dziecko i drugiego rodzica. Każdy może swoim udziałem rozporządzać dobrowolnie, np. sprzedać go. Istnieje również możliwość sądowego załatwienia sprawy, czyli sytuacji, gdy osoby, którym przysługuje udział w prawie są ze sobą skłócone – w takim przypadku, sąd może zdecydować o przedmiocie sporu.

Najlepszym rozwiązaniem będzie ugodowe załatwienie sprawy z rodzicem, ponieważ każdy może dobrowolnie rozporządzać swoim udziałem.

2012-01-31

powrót do listy pytań do prawnika

 

 

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźdomy na sprzedażmieszkania do kupieniakamienice poszukiwane do wynajęciamieszkania na wynajem powiat Bieszczadzkilokale użytkowe na wynajem powiat Człuchowskilokale użytkowe na sprzedaż gmina Drawskolokale użytkowe na sprzedaż gmina Wieluńmieszkania na sprzedaż w Rakołupach Dużychdomy na wynajem w Gruntowicachdomy na wynajem w Marcinkowie

Deweloperzy

);