JJeżeli w księdze wieczystej prowadzonej dla danej nieruchomości, niezależnie od ilości działek składających się na daną nieruchomość, osoba zmarła jest wpisana jako współwłaściciel, to najpierw trzeba po tej osobie przeprowadzić postępowanie spadkowe. W wyniku takiego postępowania, spadkobiercy tej osoby wstępują w miejsce zmarłego. Na przykład zmarły Jan Kowalski był współwłaścicielem działek nr 122, 123, 124 i 125 w 2/4 części. Jeżeli któryś ze współwłaścicieli chciałby znieść współwłasność takiej nieruchomości (np. poprzez nabycie całej działki nr 122 jako jedyny jej właściciel), to jeżeli wszyscy współwłaściciele są zgodni, mogą oni dokonać takiego zniesienia w drodze umowy zawartej w formie aktu notarialnego. Jeżeli spadkobiercy nie są zgodni, to wówczas każdy z nich może żądać zniesienia współwłasności na drodze sądowej.