Trybunał Konstytucyjny potwierdził, że zgodnie z obecnie obowiązującymi przepisami premia nie przysługuje nabywcy ułamkowej części mieszkania własnościowego.

Jak wyjaśnił TK, domaganie się przy zakupie ułamkowej części lokalu takich samych praw dotyczących premii gwarancyjnej jak przy zakupie całego mieszkania, domu czy przy zamianie jest nieuzasadnione. Premia jest bowiem elementem polityki państwa i pochodzi ze środków budżetowych. Jej celem jest pomoc w zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych ludności. Nabycie części ułamkowej takiego prawa nie może być traktowane jako zaspokojenie takich potrzeb.

Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 27.06.2006 roku sygn. SK 35/04.