Zgodnie z uchwałą Sądu Najwyższego z 26.11.1995 r. III CZP 127/95 niedopuszczalna jest sprzedaż przez gminę ułamkowej części gruntu zabudowanego domem wielomieszkaniowym - jako prawa związanego z własnością lokalu (art. 3 ust. 2 ustawy z 24.06.1994 r. o własności lokali - Dz.U. nr 85, poz. 388) – jeżeli grunt ten stanowi przedmiot współużytkowania wieczystego związanego z własnością uprzednio wyodrębnionych lokali.