W wyroku o sygn. akt III SA2850/02 NSA stwierdził, iż jeżeli tylko jeden z małżonków prowadzi działalność gospodarczą to nieruchomość będąca współwłasnością małżeństwa nie może zostać obciążona podwyższoną stawką podatku od nieruchomości.

Sąd stwierdził ponadto, iż organy powinny sprawdzić, czy dane nieruchomości są wciągnięte do ewidencji środków trwałych. Tylko w takiej sytuacji spełnione będą bowiem warunki konieczne do zastosowania art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2002 r., nr 9, poz. 84) i tym samym będzie możliwe nałożenie wyższych stawek