Umowa sprzedaży nieruchomości sporządzona za granicą

Serwis prawno-podatkowy powstaje przy współpracy z działem prawnym spółki specjalizującej się w tematyce rynku nieruchomości -
Helios Investment Sp. z o.o.
31-159 Kraków, Al. Słowackiego 39

orzeczenia Sądu Najwyższego

powrót do listy

Umowa sprzedaży nieruchomości sporządzona za granicą

Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 08.01.2003 r. (sygn. I CK 39/03) stanął na stanowisku, iż sporządzona za granicą i czyniąca zadość formie przewidzianej przez prawo miejscowe umowa sprzedaży nieruchomości położonej w Polsce stanowi podstawę wpisu prawa własności w księdze wieczystej. Sąd Najwyższy oparł się na art. 12 ustawy Prawo prywatne międzynarodowe który, jako norma ogólna, znajduje zastosowanie jeśli tylko przepisy szczególne nie stanowią inaczej (jak np. przy zawieraniu małżeństwa czy testowaniu). Tak więc czynność zobowiązująca lub rozporządzająca dokonana za granicą której przedmiotem jest prawo rzeczowe na nieruchomości znajdującej się w Polsce wymaga do swej ważności zachowania formy prawnej wymaganej przez prawo miejscowe.

08.01.2003

wersja do druku

poleć znajomemu