Fakt, że budynek wymaga kapitalnego remontu i w związku z tym nie jest okresowo użytkowany, nie ma wpływu na wymiar podatku od nieruchomości określony w przepisach ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. Nr 9, poz. 31 ze zm.; dalej - ustawa). Ustawa w żadnym przepisie nie uzależnia obowiązku podatkowego czy wysokości zobowiązania podatkowego od stanu technicznego obiektu. Jeżeli więc dany obiekt istnieje, nie podlega rozbiórce, rodzi obowiązek zapłaty podatku. Twierdzenie to znalazło poparcie w dwóch orzeczeniach Naczelnego Sądu Administracyjnego sygn. III SA 1552/96 oraz sygn. I SA/Wr 2041/96.