Ustawa z 1997 roku o gospodarce nieruchomościami umożliwiła wszystkim podmiotom, które w grudniu 1990 i w styczniu 1998 roku były posiadaczami samoistnymi nieruchomości Skarbu Państwa możliwość nabycia prawa użytkowania wieczystego gruntu. Ustawa została jednak znowelizowana już w 2000 roku, a zgodnie z nowymi przepisami uprawnienie to dotyczy jedynie posiadaczy, którzy uzyskali pozwolenie na budowę i zabudowali posiadaną przez siebie nieruchomość. Nowelizacja nie wprowadzała jednak żadnych przepisów przejściowych odnośnie spraw już rozpoczętych. Trybunał Konstytucyjny uznał więc, że w zakresie spraw wszczętych, a niezakończonych, przepisy ustawy z 2000 roku o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami są niezgodne z konstytucją. Pominięcie przez ustawodawcę wydania stosownej regulacji zawierającej przepisy przejściowe narusza zdaniem Trybunału konstytucyjną zasadę przyzwoitej legislacji i szeroko rozumianego prawa własności. Zatem wszystkie podmioty, których sprawy toczyły się w momencie nowelizacji ustawy, a w wyniku której utraciły prawo do uwłaszczenia, będą mogły domagać się wznowienia postępowania.

Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 11.04.2006 roku sygn. akt SK30/04