Spadkobiercy powinni:

Jeżeli spadkobiercy są zgodni, mogą podzielić się nieruchomościami (dział spadku) w umowie w formie aktu notarialnego. Jeżeli natomiast zgody nie ma, każdemu z nich przysługuje prawo wniesienia wniosku do sądu o dział spadku. W dziale spadku jest możliwość żądania, aby sąd przyznał Panu mieszkanie na piętrze budynku, które Pan zajmuje, o ile ta część domu spełnia warunki samodzielnego lokalu i dom ze względów technicznych nadaje się do tego, aby dokonać takiego jego podziału na samodzielne części (np. oddzielne łazienki, kuchnie). Jak można domniemywać, w spadku nabył Pan 1/5 część, zatem jeżeli wartość tego mieszkania będzie większa od wartości 1/5 całego majątku spadkowego, to będzie Pan musiał wyrównać pozostałym spadkobiercom tę różnicę w formie spłaty.