Nieruchomości - krn.pl - Zasiedzenie - porady prawnika

Rynek wtórny

Rynek pierwotny

Rynek komercyjny

Projekty domów

MÓJ KRN

kraj
prawo
porady prawnika
Zasiedzenie

aktualności prawne

artykuły prawne

ujednolicone akty prawne

orzecznictwa sądowe

porady prawnika

prawo dla dewelopera

słownik pojęć

wzory pism i umów

porady prawnika
Zasiedzenie

powrót do listy tematów

12.10.2011
W 2009 roku decyzją Sądu Najwyższego zyskałam przez zasiedzenie (30-letni okres zasiedzenia) kamienicę. Czy strona przeciwna może teraz żądać pożytków za okres przed rokiem 2009? Jaki jest okres przedawnienia dotyczący wpływów z najmu lokali?

10.07.2009
Mój dziadek zmarł w 2002 r. Przed śmiercią zameldował w swoim domu prawnuczkę, wnuczkę swojej jedynej córki. Dziadek miał troje dzieci (dwóch synów i jedną córkę). Jeden syn (zmarł) miał troje dzieci. Drugi syn (również zmarł) miał dwoje dzieci. Córka zaraz po śmierci dziadka (swojego ojca) założyła sprawę o przejęcie jego majątku poprzez zasiedzenie, jednak przegrała sprawę w sądzie, ponieważ nigdy nie mieszkała w tym domu (stoi on pusty). Spadek ustanowiono na rzecz wszystkich uprawnionych spadkobierców, tj. dzieci zmarłych synów i córki. Wszyscy spadkobiercy chcą sprzedać ten majątek, jednak – jak już pisałem na wstępie – jest w nim zameldowana prawnuczka dziadka. Czy możemy sprzedać dom z zameldowanym niemieszkającym tam lokatorem? Jeśli tak, to w jaki sposób to zrobić? Czy na sprzedaż domu może się nie zgodzić jeden ze współwłaścicieli (córka dziadka)? I czy można lokatorkę wymeldować bez jej zgody? Czy w zamian za wymeldowanie należy się jej lokal zastępczy?

29.12.2007
Czy można nabyć przez zasiedzenie własność nieruchomości będącej częścią drogi publicznej (prawdopodobnie pas drogowy)? Czy przeszkodą do nabycia może być fakt, że stan prawny nie jest do końca uregulowany, gdyż brak założonej księgi wieczystej, a w ewidencji gruntów jako właściciel figuruje Skarb Państwa? Czy też ta ostatnia okoliczność jest bez znaczenia, ponieważ sąd zastosuje tutaj art. 609 k.p.c?

29.12.2007
Od 1986 r. mieszkam w domu, który moja babcia zamieszkiwała do chwili śmierci w 1997 r. W rejestrze gruntów babcia figuruje do dziś jako samoistny posiadacz wraz z mężem, który zmarł w 1978 r. Czy mam szansę na zasiedzenie w dobrej wierze, jeżeli faktycznie od śmierci babci jestem jej jedynym spadkobiercą (postanowienie sądu), a w domu tym mieszkam do teraz wraz z rodziną, opłacając wszystkie należności wystawiane na nazwisko zmarłej babci?

29.12.2007
Dziadek kupił działkę podczas II wojny światowej, lecz dokument kupna zaginął. Zgłosił się człowiek, który twierdzi, że jest spadkobiercą jednej z właścicielek części tej ziemi. Nie ma on jednak księgi wieczystej ani podziału tej działki. Wnieśliśmy pozew o zasiedzenie. Co mamy robić? Jakie trzeba zebrać dokumenty? Ile to potrwa?

29.12.2007
Ponad 30 lat temu teściowie nabyli dom drogą kupna (umowa sprzedaży bez udziału notariusza). Właściciele żyją, ale do tej pory nie zgłaszali chęci odzyskania nieruchomości. Gdzie i jakie dokumenty trzeba złożyć, by rozpocząć sprawę o uzyskanie własności przez zasiedzenie?

28.12.2007
Mój ojciec nabył w 1957 roku działkę, która była w 1/3 współwłasnością Skarbu Państwa, obecnie Gminy. Na działce tej ojciec wybudował dom jednorodzinny. Czy można zasiedzieć tę nieruchomość (chodzi o 1/3 własności gminy)?

28.12.2007
Czy mogę zostać właścicielem domu przez zasiedzenie, jeżeli mieszkam w nim od urodzenia i od wielu lat ponoszę wszelkie wydatki związane z tym budynkiem? Dom ten ma sześciu współwłaścicieli, którzy nigdy w nim nie mieszkali i nie łożyli na jego remonty.

27.12.2007
Czy można nabyć prawo do lokalu komunalnego przez zasiedzenie (matka zajmowała ten lokal przez 31 lat, a ja zajmuję go przez 7 lat – jest to okres ciągły, czyli 38 lat)? A jeżeli tak, to w jaki sposób?

27.12.2007
Babcia mieszka w domu od ponad trzydziestu lat, płaci podatki, rachunki za energię, wodę. Nie chce jednak załatwić sprawy zasiedzenia. Czy po jej śmierci będzie można przepisać prawo własności na jej osobę? Jestem wnukiem babci, mieszkam wspólnie z nią.

29.10.2007
Czy można nabyć prawo do nieruchomości przez zasiedzenie? A jeżeli tak, to w jaki sposób?

02.10.2007
Moi dziadkowie po latach sądowych perturbacji zostali wywłaszczeni przez zasiedzenie. Babcia była w prawnym posiadaniu (akt notarialny) gospodarstwa rolnego, które zostało zasiedziane przez przyrodniego brata babci męża. Będę bardzo wdzięczny za wszelkie informacje na temat zasiedzenia.

ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU

W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.