Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Porady prawne

Najem nieruchomości

Zawarłem umowę wynajmu mieszkania na okres jednego roku. Umowę podpisałem 1 sierpnia. Wpłaciłem kaucję 500 zł. Umowę podpisaliśmy u notariusza. Jednakże pogorszył się mój stan finansowy i chcę ją zerwać. Chciałem się dowiedzieć, czy jest to możliwe, gdyż w umowie jest napisane, że przysługuje mi jeden miesiąc na wypowiedzenie. Czy będę musiał zapłacić za sierpień? I co z kaucją?

Jeżeli zawarł Pan umowę najmu, to może ją Pan rozwiązać za porozumieniem stron. Ale jeśli właściciel nie wyrazi zgody, musi Pan wypowiedzieć umowę (na piśmie za potwierdzeniem odbioru) i wtedy obowiązuje Pana miesięczny (zgodnie z zapisem w umowie) termin wypowiedzenia. Umowa zatem wygaśnie po upływie miesiąca od jej wypowiedzenia. Za cały okres najmu plus za okres wypowiedzenia aż do dnia rozwiązania umowy musi Pan wówczas zapłacić umówiony czynsz. Kaucja, jeżeli została pobrana, jest zabezpieczeniem niezapłaconych należności, zatem podlega zwrotowi z chwilą rozwiązania umowy, chyba że została zaliczona na niezapłacone należności.

2007-09-24

powrót do listy pytań do prawnika

 

 

Deweloperzy

);