Właściciel lokalu we wspólnocie mieszkaniowej, który chce wynająć swój lokal, na przykład na restaurację, nie musi mieć zgody innych członków wspólnoty - uznał Sąd Apelacyjny w Warszawie.
W sprawie gmina jako właściciel jednego z lokali postanowiła wynająć go na restaurację i zapytała właścicieli pozostałych lokali o zgodę. Właściciele wyrazili zgodę w formie uchwały. Jednak jedna z właścicielek zmieniła zdanie i zaskarżyła uchwałę do sądu na podstawie art. 25 ustawy o własności lokali. Przepis ten daje możliwość zaskarżenia uchwały z powodu jej niezgodności z prawem lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza interesy właściciela. Sąd Okręgowy oddalił jednak sprawę uznając, że uchwała była finansowo korzystna dla wspólnoty, a ponadto procedura uzyskiwania koncesji na sprzedaż alkoholu nie wymaga zgody wspólnoty. Sąd Apelacyjny do którego trafiło odwołanie również utrzymał wyrok korzystny dla wspólnoty.

Wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 24.11.2006 roku sygn. VI ACa 495/06.