Zmiany podatku od nieruchomości w trakcie roku

Serwis prawno-podatkowy powstaje przy współpracy z działem prawnym spółki specjalizującej się w tematyce rynku nieruchomości -
Helios Investment Sp. z o.o.
31-159 Kraków, Al. Słowackiego 39

orzeczenia inne

powrót do listy

Zmiany podatku od nieruchomości w trakcie roku

Jak potwierdził Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie, zmiana wieczystego użytkownika może zmienić zasady opodatkowania nieruchomości w trakcie roku.

Zgodnie bowiem z art. 6 ust. 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, istnieje możliwość zmiany kwoty podatku od nieruchomości w trakcie roku, jeżeli zaistniało zdarzenie mające wpływ na jego wysokość. W sprawie, która trafiła na wokandę sądu w trakcie roku, jeden ze współwłaścicieli, będący osobą prawną, sprzedał swój udział. W wyniku tej transakcji współwłaścicielami stały się wyłącznie osoby fizyczne. W związku z tym prezydent miasta wydał decyzję, w której skorygował rozliczenia podatników. Podatnicy odwołali się od decyzji, podnosząc, że już w styczniu określono wysokość podatku. Samorządowe kolegium odwoławcze uznało jednak, że w związku ze zmianą stanu prawnego nieruchomości prezydent miał obowiązek wydać nową decyzję. Także wojewódzki sąd administracyjny oddalił skargę, wskazując, że wraz z przejściem prawa użytkowania wieczystego wyłącznie na osoby fizyczne zmieniły się zasady opodatkowania nieruchomości. Od tego bowiem momentu zastosowanie będzie miał art. 6 ust. 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, zgodnie z którym podatek od nieruchomości dla osób fizycznych ustala w drodze decyzji organ podatkowy.

Wyrok WSA w Lublinie z 5.12.2008 roku sygn. akt I SA/Lu 295/08

06.04.2009

wersja do druku

poleć znajomemu